(49) 9 9924-2640 Chapecó, SC
Home › Para Incorporadoras
Hub exclusivo para incorporadoras

Do terreno ao
lançamento vendido

Guia completo e gratuito com tudo que uma incorporadora precisa saber para lançar, vender e entregar um loteamento em Chapecó — do planejamento ao pós-venda. Siga os módulos na ordem e chegue ao lançamento pronto.

7
Módulos
42
Tópicos
100% gratuito
Acesso
Chapecó/SC
Mercado
Começar pelo Módulo 01 Falar com estrategista
Trilha do lançamento
01
Planejamento do Lançamento
Fundação
02
Identidade e Posicionamento
Estratégia
03
Presença Digital
Implementação
04
Conteúdo e Filmagem com Drone
Produção
05
Lançamento e Campanha
Execução
06
Monitoramento e Métricas
Análise
07
Pós-lançamento e Fidelização
Fidelização
Por que este hub existe

Os problemas mais comuns
que incorporadoras enfrentam

Cada módulo foi criado para resolver uma dor específica. Se você se identificou com alguma delas, você está no lugar certo.

Lançou sem preparação digital e perdeu leads na largada
→ Módulo 03 — Presença Digital mostra como montar a estrutura antes de qualquer divulgação.
Gastou em tráfego pago sem saber de onde vieram os leads
→ Módulo 06 — Métricas ensina UTM tracking e como ler o Meta Ads sem ser analista.
Fez o lançamento mas a velocidade de vendas foi baixa
→ Módulo 05 — Lançamento e Campanha mostra como estruturar o evento e o tráfego para acelerar.
Conteúdo do Instagram não gera leads — só likes
→ Módulo 04 — Conteúdo e Drone ensina gancho, ângulo e os 4 pilares que convertem.
Preço do lote definido no feeling, sem análise de mercado
→ Módulo 01 — Planejamento tem calculadora de VGV e benchmarks de preço por m² em Chapecó.
Entregou o empreendimento e os compradores sumiram
→ Módulo 07 — Fidelização mostra como transformar clientes em vendedores do próximo lançamento.
Conteúdo do hub

Os 7 módulos — siga a ordem

Cada módulo é independente, mas a sequência foi pensada para guiar você do zero até o lançamento concluído. Leia na ordem para melhores resultados.

01
02
03
04
05
06
07
01
Módulo 01 — Fundação
Planejamento do Lançamento
Antes de gastar R$ 1 em marketing

Tudo que precisa estar definido antes de lançar: público-alvo, precificação, VGV, documentação e escolha de parceiros comerciais.

O que você vai aprender
Como definir o público-alvo do loteamento
Análise de concorrência local
Precificação e benchmarks de Chapecó
Cálculo de VGV
Documentação mínima para lançar
Como escolher corretores parceiros
45 min de leitura
Fundação
Começar o planejamento
02
Módulo 02 — Estratégia
Identidade e Posicionamento
Marca, nome e diferencial do empreendimento

Como nomear, posicionar e diferenciar seu empreendimento antes de mostrar para o mercado. O que construtoras fazem errado no posicionamento.

O que você vai aprender
Como nomear seu loteamento para vender mais
Identidade visual mínima necessária
Como criar um diferencial real
Posicionamento por segmento
Tagline e proposta de valor
Book de vendas e tabela de preços
35 min de leitura
Estratégia
Definir meu posicionamento
03
Módulo 03 — Implementação
Presença Digital
Site, landing page, Instagram e WhatsApp

Como montar a estrutura digital do lançamento: landing page com captura de leads, UTM tracking, Instagram do empreendimento e WhatsApp como canal de vendas.

O que você vai aprender
Landing page: o que não pode faltar
Como capturar leads antes do lançamento
UTM tracking: rastreie cada lead
Instagram do lançamento do zero
WhatsApp como canal de vendas
Google Meu Negócio para loteamentos
50 min de leitura
Implementação
Montar minha estrutura digital
04
Módulo 04 — Produção
Conteúdo e Filmagem com Drone
Do roteiro ao Reel publicado

O que produzir, quando e como. Roteiro do Reel de lançamento, quando contratar drone, os 4 pilares editoriais e o calendário completo do mês de lançamento.

O que você vai aprender
Roteiro do Reel de lançamento em 6 cenas
Quando contratar drone — o que pedir
Os 4 pilares de conteúdo para loteamentos
Calendário do mês de lançamento
Gancho, tema e ângulo na prática
Visão do andar: como filmar
60 min de leitura
Produção
Ver módulo de conteúdo
05
Módulo 05 — Execução
Lançamento e Campanha
Tráfego pago, evento e velocidade de vendas

Como planejar o evento de lançamento, estruturar Meta Ads para loteamentos, criar criativos que convertem e fazer o pré-lançamento (lista VIP) funcionar de verdade.

O que você vai aprender
Como planejar o evento de lançamento
Meta Ads para loteamentos do zero
Criativos que convertem para lotes
Plantão de vendas: como estruturar
Velocidade de vendas: como acelerar
Pré-lançamento e lista VIP
55 min de leitura
Execução
Ver estratégia de lançamento
06
Módulo 06 — Análise
Monitoramento e Métricas
O que medir, quando e como decidir com dados

Os 8 KPIs do lançamento, como ler o Meta Ads sem ser analista, benchmarks de taxa de conversão para loteamentos e quando pausar uma campanha.

O que você vai aprender
KPIs do lançamento: 8 números essenciais
Como ler Meta Ads sem ser analista
Taxa de conversão: benchmarks reais
Dashboard de leads no WhatsApp/CRM
Custo por lead: calcular e reduzir
Quando pausar uma campanha
40 min de leitura
Análise
Entender minhas métricas
07
Módulo 07 — Fidelização
Pós-lançamento e Fidelização
Entrega, indicação e próximo empreendimento

Como transformar a entrega de chaves em conteúdo viral, criar um programa de indicação, monitorar a obra com drone e preparar o próximo lançamento com os dados do atual.

O que você vai aprender
Entrega de chaves como conteúdo viral
Programa de indicação eficiente
Monitoramento de obra com drone
Relacionamento com compradores
Próximo lançamento com dados do atual
Depoimentos reais que vendem
35 min de leitura
Fidelização
Ver módulo de pós-lançamento
O que você vai conseguir

Resultados práticos
ao concluir o hub

Lançamento estruturado do zero
Sair do módulo 01 com planejamento, VGV calculado, público definido e parceiros escolhidos — antes de gastar qualquer real.
Presença digital pronta antes do lançamento
Landing page com captura de leads, UTM tracking ativo e Instagram configurado — tudo pronto antes do dia D.
Conteúdo que gera leads orgânicos
Entender gancho, ângulo e tema — e saber roteirizar Reels com drone que viralizam e geram DMs de compradores.
Campanha paga com ROI mensurável
Meta Ads rodando com criativos testados, UTMs configurados e custo por lead sendo monitorado diariamente.
Pós-venda que gera o próximo lançamento
Clientes se tornando indicadores ativos e dados do lançamento atual alimentando a estratégia do próximo.
Sobre o autor

Quem criou este hub

Mario — Chapecó em Obras
Mario
Drone · PHP · Conteúdo · Corretor

Piloto de drone certificado ANAC, desenvolvedor PHP e produtor de conteúdo imobiliário em Chapecó. Corretor em formação (CRECI/SC). Este hub é o condensado de tudo que aprendi acompanhando lançamentos no Oeste Catarinense.

CRECI/SC ANAC PHP Dev
Prefere que eu faça por você?

Se preferir ter um parceiro que cuida de toda a estrutura — drone, landing page, conteúdo e acompanhamento do lançamento — me chama no WhatsApp.

Quero um parceiro no lançamento
Serviços disponíveis

Posso executar por você
tudo que este hub ensina

O hub é gratuito e completo. Mas se preferir um parceiro que cuida da execução, aqui estão os serviços que ofereço para incorporadoras.

Serviço 01
Landing Page de Lançamento

Página de captura completa com UTM tracking, banco de leads, mapa de calor e painel privado para o corretor acompanhar os resultados em tempo real.

Captura de leads
UTM + Analytics
Painel do corretor
Integração WhatsApp
Ver como funciona WPP
Serviço 02
Drone + Conteúdo

Filmagem aérea do loteamento + produção completa de Reels para o lançamento: roteiro, edição, trilha, legenda e formatos para todos os canais.

Filmagem 4K
Reels de lançamento
Todos os formatos
Entrega 48h
Ver serviço de drone WPP
Serviço 03
Estratégia de Conteúdo

Calendário editorial completo para o lançamento, roteiros de Reels, estratégia de pilares e acompanhamento mensal de métricas e ajustes.

Calendário 30 dias
Roteiros prontos
4 pilares editoriais
Relatório mensal
Ver serviço de conteúdo WPP
Comece agora

Seu próximo lançamento
começa pelo Módulo 01

Acesso gratuito, sem cadastro. Siga os módulos na ordem e chegue ao dia do lançamento com estrutura, conteúdo e campanha prontos.

Começar — Módulo 01 Falar com Mario
Ou navegue direto para o módulo que você mais precisa agora ↓
01 — Planejamento do Lançamento 02 — Identidade e Posicionamento 03 — Presença Digital 04 — Conteúdo e Filmagem com Drone 05 — Lançamento e Campanha 06 — Monitoramento e Métricas 07 — Pós-lançamento e Fidelização