A landing page é a única página do seu lançamento — sem menu, sem links externos, sem distração. O visitante entra e tem uma única decisão: preencher o formulário ou sair. Tudo no design foi feito para aumentar a probabilidade de preencher.
A diferença entre uma landing page e um site é o foco. Um site tem 10 opções. Uma landing page tem uma.
O pré-lançamento é o momento mais poderoso da venda de um loteamento. Você pode vender 30% a 50% dos lotes nos primeiros dias se construiu uma lista de interessados antes do dia D. Isso cria senso de urgência real — não artificial.
UTM é um parâmetro que você adiciona na URL da sua landing page para identificar de onde veio cada visitante — qual rede social, qual campanha, qual criativo. Sem UTM, você sabe que gastou R$ 5.000 em tráfego pago. Com UTM, você sabe que R$ 3.200 vieram do Instagram Stories e geraram 47 leads, enquanto o Google só gerou 3.
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O Instagram do empreendimento é diferente do perfil pessoal do corretor. Ele precisa de identidade própria, bio otimizada, feed coerente e estratégia de conteúdo alinhada ao funil de vendas do lançamento.
O WhatsApp é o canal de maior taxa de abertura do Brasil — acima de 90%. Mas a maioria das incorporadoras usa de forma errada: disparo em massa de texto e tabela de preço para contatos frios. Isso gera bloqueios e mancha a reputação.
Quando alguém pesquisa "loteamento em Chapecó" ou "terreno no EFAPI" no Google, os primeiros resultados que aparecem são do Google Meu Negócio. É gratuito, rápido de configurar e pode trazer leads orgânicos sem custo por clique.
| O que configurar | Por que importa | Prioridade |
|---|---|---|
| Nome exato do empreendimento | Aparece no Maps e na busca do Google | Essencial |
| Categoria: "Loteamento" ou "Imobiliária" | Define em quais buscas você aparece | Essencial |
| Endereço do plantão / terreno | Aparece no Google Maps com direções | Essencial |
| Telefone e link para landing page | Lead clica direto no número ou na landing | Essencial |
| Fotos aéreas do loteamento | Perfil com fotos recebe 42% mais cliques | Recomendado |
| Horário do plantão de vendas | Evita frustração de quem vai ao plantão fechado | Recomendado |
| Posts de atualização semanais | Mantém o perfil ativo e melhora posição na busca | Plus |
| Respostas a todos os comentários | Cada resposta indexa palavras-chave no Google | Plus |
Crio a landing page com UTM, banco de leads e painel do corretor. Fale comigo.
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